Tutto quello che serve
per la memoria dell'edificio.
Una piattaforma multi-tenant, sicura e conforme al GDPR, progettata per gestire ogni aspetto documentale del condominio — dall'anagrafica alle scadenze normative, dalle segnalazioni dei residenti alla privacy.
Non è un'app.
È solo il tuo browser.
Nessun download, nessuna installazione, nessun aggiornamento. Si apre come un sito web — perché è un sito web, progettato per durare quanto l'edificio.
Si apre nel browser
Chrome, Safari, Firefox, Edge. Niente da scaricare dall'App Store o dal Play Store, niente permessi richiesti.
Su qualsiasi dispositivo
Telefono, tablet, computer di casa, computer dello studio. La stessa interfaccia, sempre aggiornata, ovunque.
Zero manutenzione utente
Niente aggiornamenti da gestire, niente versioni obsolete, niente compatibilità da verificare. Apri il link e funziona.
Accesso da bacheca
I condòmini scansionano il QR e accedono al modulo segnalazioni in due secondi. Niente account da creare, niente password.
Il fascicolo dell'edificio
Tutti i dati strutturali e storici del condominio in un unico archivio. Categorizzati, ricercabili, esportabili.
Dati condominio e unità
Identificativi, indirizzo, codice fiscale, numero unità, note generali. Storico amministratori con date di inizio e fine incarico.
Catasto degli impianti
Schede tecniche con marca, modello, matricola, anno, area, manutentore. Editor ricco per note tecniche. Generazione PDF della scheda completa.
Anagrafica fornitori storica
Tipo rapporto, contatti, referenti, allegati. Lavori e impianti collegati per fornitore.
Workflow interventi
Stati: segnalato, in corso, completato, annullato. Log cronologici con allegati per ogni step. Conversione segnalazioni → lavori tracciata.
Strumenti per chi gestisce
Automazioni e dashboard per gestire più condomìni senza perdere il controllo dei dettagli.
Compliance normativa automatica
Obblighi di legge, manutenzioni ricorrenti, documenti. Alert email a 30/7/0 giorni con anti-doppio invio. Generazione automatica del lavoro alla scadenza.
Nessuna app da scaricare
I condòmini scansionano il QR in bacheca e segnalano in 30 secondi direttamente dal browser. Niente account, niente installazioni, niente aggiornamenti. Token a 64 caratteri attivabili e revocabili, rate limiting anti-bot.
Comunicazioni e avvisi
Pubblicazione versionata di avvisi categorizzati. Visibilità configurabile (tutti / solo gestori / bozza). Autore tracciato.
Vista multi-condominio
Per ogni condominio gestito: contatori live di segnalazioni aperte, lavori in corso, scadenze entro 30/90 giorni, scadenze già scadute.
Server e backup
interamente in Italia.
Niente trasferimenti extra-UE, niente cloud americani. I dati del tuo condominio restano sul territorio italiano, sotto giurisdizione europea, dal primo giorno.
- Server in Italia. Datacenter nel territorio nazionale, nessun trasferimento dei dati al di fuori dell'Unione Europea.
- Backup in Italia. Le copie di sicurezza restano sul territorio nazionale. Nessuna dipendenza da provider extra-UE.
- Giurisdizione europea. Trattamento dei dati conforme al GDPR senza ricorso a clausole contrattuali standard per Paesi terzi.
- In linea con il cliente italiano. Compliance e aspettative di trasparenza pienamente coerenti con quanto richiesto dal mercato italiano.
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personalizzata sul tuo condominio.
Ogni edificio è diverso. Studiamo insieme una proposta cucita sulle reali esigenze del tuo condominio, senza preventivi standard.